Maison à vendre, 110m², Pérols

Description

À Pérols, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la commune, au calme et à quelques minutes seulement du centre-village, découvrez cette superbe villa contemporaine de 110 m² implantée sur une parcelle de 331 m² soigneusement aménagée, prestations haut de gamme. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison séduit par ses volumes parfaitement maîtrisés et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures à galandage donnant directement sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également un Wc indépendant, une élégante suite parentale comprenant sa salle d’eau privative ainsi qu’un dressing entièrement aménagé. Un espace buanderie particulièrement pratique ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle de bain/wc, offrant à leurs occupants un confort rare et une parfaite indépendance. Elles bénéficient également d’un accès direct à une superbe terrasse solarium, véritable prolongement des espaces de vie et lieu privilégié pour profiter du climat méditerranéen. Les prestations de ce bien vous combleront : grand carrelage 100 x 100 cm, cuisine équipée avec plaque aspirante, climatisation gainable dans l’ensemble des pièces, volets roulants électriques, brise-soleil orientables, nombreux rangements intégrés, ballon thermodynamique, cellier, trois salles d’eau, trois Wc, piscine carrelée, terrasses aménagées, borne de recharge pour véhicule électrique et finitions particulièrement soignées. Construite avec soin et bénéficiant d’excellentes performances énergétiques, cette villa répond aux exigences actuelles en matière de confort, d’isolation et de qualité de vie. À l’extérieur, le jardin arboré et les différents espaces de détente s’articulent harmonieusement autour de la piscine, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’Accès à la propriété s’effectue par un portail motorisé permettant plusieurs stationnements privatifs. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. À proximité immédiate : tramway à 900 m, accès rapide à l’aéroport de Montpellier, plages, centres commerciaux, écoles, crèches, collège, complexe sportif avec tennis et padel, nombreuses associations, activités de loisirs, restaurants et commerces du centre-village. Pérols séduit également par son ambiance dynamique et conviviale tout au long de l’année. ? Prix : 699.000 € ? Contact : Cédric (propriétaire) par téléphone uniquement pour toute demande d'information complémentaire. ❌ Pas de rendez-vous par messagerie. ✅ Financement validé souhaité avant visite. ? Agences et professionnels de l'immobilier : merci de s'abstenir, bien déjà commercialisé.