Maison à vendre, 132m², Araules

Description

Ferme 7 pièces 132 m² Cette ancienne ferme en pierre d'environ 130 m² habitables est nichée dans un environnement calme et verdoyant au pied du Meygal, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle de bains privative, un bureau, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, en partie aménageables, permettent d'envisager un agrandissement selon vos projets. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances: une chaufferie, un bâtiment indépendant d'environ 80 m, un garage plus récent d'environ 30 m², parfaitement intégré à l'ensemble, avec mezzanine de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², complété par un jardin indépendant d'environ 300 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, électricité?) Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 437 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 030 € et 9 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :