Appartement à vendre, 27m², Reims

Description

Appartement à rénover dans un quartier dynamique – Libre immédiatement Idéal pour premier achat ou investisseur, cet appartement traversant de 27 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages (syndic bénévole, très faibles charges), offre un fort potentiel d'aménagement. Il est entièrement libre de tout occupant et disponible de suite. Opportunité investisseur : Possibilité d'exploitation sous le statut de Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) pour optimiser votre fiscalité après rénovation. Agencement et prestations : Cuisine / kitchenette, une chambre et une salle de bain avec WC DPE : Classe D Fenêtres double vitrage et volets roulants récents Travaux à prévoir : rafraîchissement global, décoration, cuisine et salle de bain à refaire Un quartier vivant et idéalement situé : Commerces à proximité immédiate. Transports : bus tout près pour rejoindre facilement le centre-ville et les écoles. Note : Les images de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle à titre d'illustration des possibilités d'aménagement. DPE : D. Contact par messagerie Leboncoin ou par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite.