Appartement à vendre, 34m², Hoenheim

Description

Hoenheim Proche station Tram et Commerces. Dans une copropriété récente datant de 2012. Au dernier étage avec ascenseur. En Attique (terrasse accessible par toutres les pièces). Bel appartement 2 pièces d'une superficie de 34,50m² très lumineux composé d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée, une chambre à coucher, une saller d'eaux avec douche à l'italienne-meuble vasque et Wc supendu. Une terrasse spacieuse de 25m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur exposé Ouest pour les belles journées d'été. Belles prestations : isolation extérieure, fenetres double vitrage PVC,chauffage collectif au gaz avec compteur individuel., ascenseur. Parking privatif en sous-sol sécurisé. La station de Tram (Hoenheim Gare) se trouve à 300 mètres facilitant les déplacements vers Strasbourg, Une piste cyclable au bord du canal de la marne au Rhin est très proche. De nombreux commerces se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Un appartement idéal pour un premier achat en résidence principale ou 1er investissement locatif. A découvrir rapidement en contactant Franck Wechinger [Coordonnées masquées] ou mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 115 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 275.00 et 373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .