Maison à vendre, 459m², Aix-en-Provence

Description

Domaine Bellevue - Mas de 459 m - 13610 Le Puy Sainte Reparade Llinares Immobilier - Ple Prestige vous prsente : Le Domaine De BELLEVUE. Au c?ur du Pays d'Aix, sur la commune prise du Puy-Sainte-Rparade, dcouvrez ce somptueux mas en pierre de 459m, nich dans un environnement naturel prserv. Vritable ode l'art de vivre provenal, cette proprit conjugue authenticit, lgance et douceur de vivre, o chaque journe s'coule au rythme de la nature et de la lumire mditerranenne. Les gnreux volumes intrieurs invitent la srnit. Le vaste sjour, baign de lumire et ouvert sur une terrasse de 250m dominant les horizons boiss, constitue le c?ur de la maison, idal pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien. La cuisine, entirement quipe et parfaitement intgre, complte harmonieusement cet espace de vie. Le niveau infrieur est entirement ddi au bien-tre et aux loisirs, avec une piscine intrieure de 10x4m, un sauna, une salle de cinma ainsi que deux chambres confortables. l'tage, la partie nuit accueille deux chambres supplmentaires, un bureau et une terrasse propice des instants de calme absolu. Les prestations techniques rpondent aux plus hauts standards de confort : pompe chaleur, climatisation rversible, systme d'alarme et excellente performance nergtique (classe A). l'extrieur, prs de 6 hectares de parc composent un vritable crin de nature, ponctu d'une piscine de 15x6m, d'un jacuzzi et et de larges tendues paysages, offrant un cadre privilgi pour profiter pleinement de la douceur de vivre provenale en toute intimit. lgante et intemporelle, cette demeure a t pense pour apprcier chaque saison dans un environnement rare. Une proprit confidentielle qui sduira les amateurs de nature et de prestations haut de gamme. ? AJ/Bien non soumis au rgime de la coproprit - Taxe foncire : 3011euros/an ? Honoraires inclus la charge du vendeur ? Classe nergie A et classe climat A ? Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2024 : entre 1 180 euros et 1 660 euros ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Domaine vendre 13610 ? Le Puy-Sainte-Rparade ? Mas de 459 m avec piscines, jacuzzi, parc de 6 ha ? Secteur Rougons