Appartement à vendre, 69m², Valenciennes

Description

Nouveauté chez Orpi Valenciennes. Bel Appartement de type Ii rénové d'environ 69 m2 , idéalement situé aux abords du centre-ville de Valenciennes au sein d'une résidence sécurisée et arborée , à proximité du Jardin de la Rhonelle , des écoles , des transports en commun et accès autoroutes. Situé au 3éme étage avec ascenseur , il est composé d'une entrée avec placard de rangement qui dessert un beau séjour spacieux et lumineux d'environ 27 m2 avec son balcon exposé Sud/Ouest , une belle cuisine aménagée et équipée recente , un Wc indépendant , un cellier avec emplacement machines et étagères , une salle de bains avec douche et vasque ainsi qu'une grande chambre d'environ 12 m2 avec son espace dressing et rangement. Copropriété de 99 Lots Charges Annuelle : Environ 1400€ incluant ( fonds de travaux , ascenseur , garage , entretien des espaces vert et des parties communes ) - Les points fort sont : Résidence sécurisée et surveillée avec barrière et interphone Visio , Chauffage individuelle avec chaudière gaz récente , Cuisine équipée sur mesure 2019 , Rénovation des parquets et des peintures , Double vitrage Pvc avec volets électriques , Porte d'entrée blindée , Garage et Parking intérieur non nominatif. Energie (Dpe) : Energie C (152 kwh/m2/an) GES C (30 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Coup de cœur assuré , absolument rien à prévoir , on pose ses meubles! Charme et quiétude sont au rendez-vous !!