Maison à vendre, 145m², Saint-Hilaire-le-Châtel

Description

Maison 6 pièces 145 m² Magnifique maison percheronne de 145 m², idéalement située dans un village paisible, à moins de 10 minutes de Mortagne-au-Perche et de toutes ses commodités. Elle incarne l'équilibre parfait entre le charme authentique de l'ancien et des prestations modernes. Profitez d'un jardin de 700 m² facile d'entretien et agrémenté d'un abri et de deux remises, parfaits pour le rangement ou le bricolage. L'intérieur bien agencé vous offre : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés, une buanderie fonctionnelle avec adoucisseur d'eau, une salle d'eau avec Wc, une cuisine équipée invitant à la convivialité et un salon chaleureux avec un insert bois moderne. La véranda lumineuse offre une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec mezzanine et rangements intégrés. De récents travaux ont permis l'aménagement d'une troisième chambre avec dressing, un Wc indépendant et une salle de bains moderne, garantissant un confort optimal. Quelques marches supplémentaires mènent à une mezzanine polyvalente, idéale pour une chambre d'appoint, une salle de jeux, un bureau ou tout autre usage selon vos besoins. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Manon Bourgerie, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Alençon sous le numéro Surface : 145 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations