Appartement à louer, 39m², Nantes

Description

Disponible en location meublée longue ou moyenne durée (bail mobilité, étudiant ou résidence principale). Découvrez ce T2 lumineux, moderne et entièrement équipé, situé dans un environnement calme à Nantes, à moins de 10 minutes du centre-ville (Ligne 3 arrêt Felix Faure). L'appartement bénéficie d'un agréable jardin privatif avec terrasse, avec très peu de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Description du logement : L'appartement se compose ainsi : - Une pièce de vie lumineuse et confortable - Une terrasse et un jardin privatif. - Une chambre avec lit double intégrant une salle de bain surélevée avec douche à l'italienne - Une cuisine entièrement équipée - Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les révisions étudiantes - Une grande penderie / dressing offrant de nombreux rangements L'ensemble du logement est loué meublé et prêt à vivre. Équipements : L'appartement est équipé de : - Internet haut débit (fibre) inclus - Cuisine toute équipée (vaisselle, poeles et casseroles spéciales induction, ustensiles de cuisine divers) - Réfrigérateur avec grand congélateur - Micro-ondes - Plaques de cuisson induction - Lave-linge - Aspirateur sans fil - Espace de travail dédié (bureau avec tiroirs et rangements) - Nombreux rangements : grand dressing dans la chambre et lit coffre Les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est électrique. Un logement adapté aux animaux : L'appartement dispose d'une chatière, permettant l'accueil d'un chat en toute autonomie. Les animaux de compagnie petit chien ou chat sont acceptés. Emplacement idéal, situé dans un quartier recherché de Nantes : Tramway ligne 3 – arrêt Félix Faure à environ 3 minutes à pied Stations Bicloo à proximité immédiate Carrefour City / supermarché de la rue des Hauts-Pavés accessible en quelques minutes à pied Commerces, services et commodités du quotidien à proximité Accès rapide au centre-ville. Conditions financières : Loyer : 905 € / mois Charges : 90 € / mois (internet fibre, eau et entretien et ménage des parties communes) Les atouts qui font la différence : ✓ Jardin privatif avec très peu de vis-à-vis ✓ Terrasse en bois agréable ✓ Appartement lumineux et bien entretenu ✓ Double vitrage, isolation récente ✓ Internet inclus dans les charges ✓ Espace bureau pour télétravail ou études ✓ Grande capacité de rangement ✓ Tramway Ligne 3 (Felix Faure) et Bicloo à quelques minutes à pied (10 minutes maximum de l'hyper-centre) ✓ Logement entièrement équipé, prêt à emménager DPE C et informations réglementaires communiqués lors des visites.