Appartement à vendre, 40m², Caen

Description

Appartement 2 pièces 40 m² .la petite agence vous propose cet appartement de caractère, où moulures et pierres de Caen vous accueilleront dès l'entrée pour vous séduire par son charme de l'ancien et son cachet préservé. Situé en hyper-centre, au coeur du quartier du Port, il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des quais, des commerces et des restaurants. Avec ses plus de 45 m², son beau séjour lumineux et sa hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Une pièce supplémentaire, accessible depuis le palier, viendra compléter joliment l'ensemble — parfaite pour un bureau ou un espace personnel selon vos besoins. Un bien de caractère, rare en hyper-centre, à découvrir sans tarder. Votre conseiller La Petite Agence : Thomas Marty Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 831 198 403 Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Travaux parties communes Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).