Maison à vendre, 161m², Albi

Description

Maison 6 pièces 161 m² RUN IMMOBILIER vous présente à quelques minutes d'Albi, cet ensemble immobilier récent et particulièrement confortable, composé d'une maison d'architecte d'environ 131 m2 et d'une dépendance d'environ 30 m2, pour une surface totale d'environ 161 m2. Construite en 2018, cette belle maison contemporaine offre tout le confort d'une construction récente et des prestations pensées pour une vie agréable au quotidien. Elle se compose d'une très belle pièce de vie d'environ 60 m2, lumineuse et conviviale, offrant un espace généreux pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. La maison a bénéficié de deux extensions réalisées en 2024, en même temps que la construction d'une dépendance. Cette extension accueille une belle suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau privative. Un véritable espace dédié aux parents, récent et confortable, qui vient parfaitement compléter la maison construite en 2018. Réalisé en 2024, la dépendance d'environ 30 m2 constitue un véritable atout pour cette propriété. Il pourra être utilisé pour recevoir famille et amis, mais également exploité en location saisonnière, permettant ainsi de générer un revenu complémentaire. La climatisation réversible complète les prestations et permet notamment de conserver une température agréable et une maison fraîche durant les fortes chaleurs estivales. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).