Maison à vendre, 200m², Soulac-sur-Mer

Description

Élégance et discrétion à l'Amélie ? Soulac-sur-Mer A 2 minutes de l'océan, au coeur d'un écrin de verdure préservé, cette somptueuse maison ossature bois, signée Bourseau et Fils ? constructeur local réputé pour son savoir-faire artisanal ? incarne l'alliance parfaite entre confort moderne et authenticité. Construite en 2016 selon les normes Rt 2012, cette propriété d'environ 200 M2 de surface habitable de plain-pied offre des volumes généreux : un séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres dont une exceptionnelle suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bains et Wc indépendant, une seconde salle d'eau, un Wc séparé, ainsi qu'une élégante mezzanine. Une dépendance aménagée en chambre d'amis et un carport double complètent cet ensemble rare, édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 1 800 m², à l'abri des regards. Un bien d'exception, pour une vie au calme, entre luxe discret et nature. Contact Ajp Soulac Immobilier (4.74 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Excellent Surface séjour : 55 Surface terrain : 1800 Année de construction : 2016 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Pompe a chaleur air eau Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Américaine Equipée Interphone : oui Numéro de mandat : 1127 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 % Prix net vendeur : 950000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 2700 euros Lieu : Gironde (33)