Maison à vendre, 42m², Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Description

Maison de charme à Saint-Sulpice-et-Cameyrac 42 m² entièrement rénovés à deux pas de Bordeaux Coup de cœur assuré pour cette maison mitoyenne entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé avec soin par une architecte d’interieur. Enduits organiques, matières naturelles, belle luminosité et ambiance chaleureuse font de ce bien un véritable cocon, idéal pour un couple, un premier achat ou bien même un investisseur. Dès l’entrée, les volumes surprennent avec une hauteur sous plafond évoluant de 2,60 m à 3,50 m dans la pièce de vie, et jusqu’à 4,50 m dans la chambre. Une sensation d’espace rare pour une maison de cette superficie, sublimée par une architecture aux lignes douces et harmonieuses. L’espace de vie de 22m2, exposé nord-ouest, comprend un salon lumineux, donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur intégré et un îlot central idéal pour partager des repas. Un coin canapé-télévision complète cet espace convivial. La chambre de 14m2, exposée plein sud, dispose d’un dressing intégré. Elle donne accès à une salle de bain de 6m2 avec douche à l’italienne éclairée par un vélux, une vasque contemporaine, miroir rétro-éclairé, lave-linge ainsi qu’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 30 m² avec un sol en gravier, facile d’entretien. La façade a également été entièrement rénovée. La maison est vendue entièrement meublée et décorée. Le canapé, le lit, le dressing, les meubles, les équipements et la décoration restent en place. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Informations : Surface : 42 m² Hauteur sous plafond : de 2,60 m à 3,50 m dans le séjour/cuisine et jusqu’à 4,50 m dans la chambre. Exposition : séjour nord-ouest, chambre plein sud Composition : une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne, lave-linge, WC et cuisine ouverte entièrement équipée Extérieur : jardin clos d’environ 30 m² Type de bien : maison mitoyenne de 2 côtés avec 1 chambre T2 Chauffage : électrique Eau chaude : ballon connecté 65L DPE : classe C Vendu meublé : oui Située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à proximité immédiate de Bordeaux. Environ 20min N’hésiter pas à me pour plus d’infos ou photos. Agences immobilières, merci de s’abstenir. Premier contact par SMS de préférence. Visite sur rendez-vous sous réserve de validation de solvabilité.