Appartement à vendre, 28m², Arles

Description

À vendre — Studio dans le quartier de la Roquette à Arles Studio situé dans le quartier recherché de la Roquette, à Arles. Le logement se trouve au 3e et dernier étage d’une petite copropriété très calme. D’une surface de 23 m² loi Carrez, il dispose également d’une mezzanine de 5 à 6 m², idéale pour le coin couchage, ainsi que d’une terrasse de 13 m² exposée sud-est. Le studio bénéficie de belles hauteurs sous plafond, avec une partie mansardée, ainsi que d’une double exposition sud-est / nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est très spacieux et agréable à vivre compte tenu de sa surface. La mezzanine permet d’optimiser parfaitement l’espace nuit, tandis que les volumes de la pièce de vie, de la cuisine et de la salle de bain sont particulièrement bien agencés. Le logement est également équipé d’une climatisation réversible et entièrement en double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio s’est loué très facilement 570 € / mois les années précédentes dans le cadre d’un bail annuel (étudiants et jeunes travailleurs). En location Airbnb, je réalisais en moyenne 8 500 € de revenus annuels. Charges et frais : Taxe foncière : environ 500 € / an Charges de copropriété + eau : environ 1 000 € / an Je reste disponible pour toute question ou pour davantage d’informations. Bonne journée !