Appartement à vendre, 22m², Nancy

Description

Appartement à rénover – 23 m² – Nancy Avenue de Strasbourg – 67 000 € Idéal investissement ou premier achat – beau potentiel de rénovation Situé au 2ème étage d’un immeuble ancien avenue de Strasbourg à Nancy, cet appartement de 23 m² offre une belle opportunité de création d’un logement personnalisé dans un secteur recherché. À rénover entièrement, ce bien permet d’imaginer un véritable cocon moderne tout en conservant le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures, moulures, cheminée décorative et cachet architectural. L’appartement se compose actuellement d’une pièce principale lumineuse avec de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un espace de vie avec cuisine ouverte, coin nuit optimisé, salle d’eau moderne, rangements sur mesure. Situé au 2ème étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement pratique à proximité des commerces, transports, écoles et commodités du centre de Nancy. Les atouts du bien : Surface : 23 m² Prix : 67 000 € Usage habitation 2ème étage Fort potentiel après rénovation Idéal investissement locatif, étudiant ou pied-à-terre Possibilité de créer un logement moderne avec cachet de l’ancien Un projet à fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien avec caractère au cœur de Nancy. Certaines images sont générées par intelligence artificielle. Elles sont uniquement destinées à vous inspirer et à illustrer des possibilités de réalisation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Gregoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 106438575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.