Maison à vendre, 149m², Caissargues

Description

DIAZ IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de caractère située en plein centre de Caissargues. Derrière sa superbe façade en pierre apparente, cette bâtisse développe environ 149 m² habitables, répartis sur un étage, avec 6 pièces dont 3 chambres. Dès l’extérieur, le charme opère Pierre naturelle aux teintes chaleureuses- Volets bois authentiques- Encadrements traditionnels- Cour intérieure préservée des regards Un véritable esprit maison de village méridionale, rare sur le secteur. Un extérieur à fort potentielImplantée sur une parcelle d’environ 325 m², la propriété bénéficie d’un jardin d’environ 156 m², intime et exploitable, idéal pour créer un espace détente, piscine urbaine, terrasse ou jardin paysager. Attenante à la maison, une réserve couverte cadastrée d’environ 34 m² offre un volume complémentaire précieux: atelier, stockage, espace vélo/moto ou futur aménagement selon votre projet. Un projet à valoriserLa maison nécessite une rénovation intégrale, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel et sublimer son cachet. La toiture sera révisée, sécurisant un poste majeur du bâti. Ce bien s’adresse à Amoureux de la pierre et de l’authenticité- Investisseurs cherchant un produit à forte valorisation- Acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique en cœur de village Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3769 € et 4318 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 149 m².