Maison à vendre, 76m², Saint-Antonin-Noble-Val

Description

Maison 3 pièces 76 m² iad France - Stephane Poree vous propose: Maison de charme au cOEur de Saint-Antonin-Noble-Val À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de 76 m² au charme authentique. Elle offre une pièce de vie chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une ambiance cosy, idéale pour s’y sentir bien dès les premiers instants. Son agencement en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un investissement locatif. Située dans l’un des plus beaux villages du Tarn-et-Garonne, à proximité des Gorges de l’Aveyron, elle constitue une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie recherché, entre patrimoine, nature et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 412 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F