Appartement à louer, 74m², Langon

Description

LANGON Centre – Bel appartement T3 lumineux (74 m²) avec cachet, balcon et cave Au cœur de Langon, dans une rue calme du centre-ville (rue du Docteur Amand Papon), loue charmant appartement T3 de 74,20 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. DPE : D. L'appartement se distingue par ses belles prestations anciennes et sa belle luminosité : • Pièces de vie : Un agréable salon lumineux avec parquet en chêne massif et belle hauteur sous plafond. • Cuisine : Cuisine séparée entièrement équipée et intégrée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante et meubles de rangement). • Espace nuit : 2 chambres spacieuses et lumineuses avec parquet au sol. • Salle de bains : Salle de bains avec baignoire et espace douche séparée, WC indépendants. • Extérieur & Annexes : Un balcon privé ainsi qu'une grande cave sécurisée en sous-sol de 12 m² (idéal pour vélos et stockage). Équipements : • Chauffage individuel par convecteurs électriques à inertie (économes en énergie). • Menuiseries double vitrage. Informations financières & Disponibilité : • Loyer mensuel hors charges : 620 € • Provisions pour charges : 30 € • Loyer charges comprises : 650 € / mois • Dépôt de garantie : 620 € (1 mois hors charges) • Disponibilité : Libre à partir du 5 décembre 2026 Contact & Visites : Visites sur dossier uniquement (CDI + 3 derniers bulletins de salaire). Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, contactez le .