Appartement à vendre, 52m², Grenoble

Description

Appartement T3 54m² Pas D'encadrement Des Loyers A Cette Adresse Investissement Locatif – Autofinancé 700€ de loyer mensuel Un crédit aux alentours de 587€ / mois Le bien se finance seul Les chiffres clés : Prix du bien : 99 000 € Coût total (avec notaire) : 107 000 € Apport estimé (10 %) : ≈ 10 700 € Emprunt : ≈ 96 300€ sur 20 ans Loyer estimé : 700€ / mois Mensualité crédit + assurance : ≈ 587€ / mois Ce que ça veut dire concrètement : Rentabilité cohérente Investissement accessible Idéal pour démarrer ou compléter un patrimoine Un bien qui se finance seul, le genre d’investissement qui reste rare sur le marché actuel Situé dans la ville de Grenoble et plus précisément rue Henri Dunant, à portée de Toutes les commodités (Tram, Bus, écoles etc...),appartement T3 traversant au 2ème étage sur 4 sans ascenseur L'appartement se compose : Salon de 14m² Cuisine de 8m² Deux chambres de 10m² Une salle d'eau avec douche avec receveur plat et meuble simple vasque Toilettes séparés balcon d'environ 3m² Une cave de 7m² Ce qu'il faut savoir sur ce bien : Petite Résidence intimiste comprenant 2 appartements par palier soit 10 appartements en tout dans l'immeuble Local à vélos et à motos commun en sous-sol Huisseries en Pvc Chauffage et eau chaude individuel gaz, chaudière entretenue et révisée tous les ans Charges de copropriété environ 60€/mois Et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence Prix 99 000 Euros honoraires charge vendeur ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » L’Équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo. Cimm Immobilier Place de L'église 38660 Le Touvet [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ‍ Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise 38660 Le Touvet Capital 1000 € - Rcs Grenoble Carte Pro Transactions N°CPI38[Coordonnées masquées]00007 délivrée par la Cci de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1380€ - Rcs 89[Coordonnées masquées]14 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi