Appartement à vendre, 64m², Bussy-Saint-Georges

Description

À vendre ? Appartement 3 pièces de 64,10 m² avec terrasse exceptionnelle de 110 m² ? À 5 minutes de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges Situé à seulement 5 minutes de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, découvrez ce bel appartement de 64,10 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 28,50 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une chambre pouvant faire office de bureau ou d'espace télétravail, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un couloir desservant l'ensemble des pièces. Le véritable coup de coeur de ce bien est sa magnifique terrasse de 110,30 m², un espace extérieur rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis, aménager un salon de jardin ou créer un véritable havre de paix en plein air. Les atouts du bien : 64,10 m² loi Carrez Terrasse exceptionnelle de 110,30 m² Pièce de vie lumineuse de 28,50 m² Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Nombreux rangements À seulement 5 minutes de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges Proche des commerces, écoles, restaurants et toutes les commodités Performance énergétique : DPE : 149/C GES: 29/C Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1010 € et 1410 €(prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023) Taxe Foncières : 1443 € Nombre de lots : 245 Un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et un espace extérieur unique. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Monsieur Thanh LE - RSAC : 928 449 032 Copropriété de 245 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2426.56 euros. Thanh LE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .