Maison à vendre, 105m², Vals-près-le-Puy

Description

En Exclusivité ! Dans un environnement calme et bucolique, en impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de bourg atypique, rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité. Le bien se distingue par une architecture originale avec des volumes bien répartis sur l’ensemble de la surface habitable, offrant une organisation fluide et harmonieuse des espaces de vie. Au niveau principal, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, donnant accès à une terrasse couverte Dans un second espace attenant sur le même niveau, se situent un bureau, une grande chambre, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu’un Wc indépendant. Les combles aménagés accueillent une grande chambre mansardée avec salle d’eau en suite et rangements en sous-pente, également équipée d’un Wc, offrant un espace indépendant et chaleureux. Le bien dispose de 3 Wc au total, répartis de manière fonctionnelle pour le confort du quotidien (un Wc indépendant, un dans la salle de bains et un dans la salle d’eau de la chambre mansardée). En sous-sol : grand garage avec porte sectionnelle motorisée, espace de rangement, cave voûtée et buanderie. Accès direct à l'habitation depuis le garage. Prestations : toiture révisée en 2023, façade rénovée en 2021 avec enduit et pierres apparentes, chaudière gaz à condensation neuve (2025), Dpe C, fibre optique, ventilation double flux, volets roulants motorisés avec domotique. Maison soignée, parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Ce bien conviendra idéalement à un profil recherchant une maison de charme singulière, aussi bien pour une vie de retraités que pour un jeune couple sensible à des volumes différents et à une organisation atypique, fluide et différente des habitations classiques. visite virtuelle disponible - Contact Christele Gentes [Coordonnées masquées]