Appartement à louer, 53m², Lyon 3ème

Description

Je propose à la location un T2 meublé traversant Nord-Sud de 53 m², très lumineux et situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, prolongé par un balcon avec terrasse. Composition du logement : ? Entrée avec placard de rangement, meuble à chaussures et interphone. ?️ Séjour-salle à manger spacieux et lumineux donnant sur terrasse (canapé, meuble TV, télévision, étagères). ? Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson induction). ?️ Grande chambre avec lit 160×200 et grand placard intégré. ? Grande salle de bain avec baignoire et lave-linge. ? WC séparés. Extérieur : ☀️ Balcon avec terrasse de 15 m² exposé plein Sud, depuis le séjour. Annexes : ?Cave fermée en sous-sol ? Local vélo commun sécurisé dans l'immeuble. ? Box fermé et sécurisé en sous-sol (Option). ? Localisation & Transports : ? Tram T3 (Dauphiné-Lacassagne) à 3 min à pied, offrant un accès direct à la gare Part-Dieu (1 arrêt). ? Tram T6 (Saint-Exupéry - Jaurès) à 10 min à pied qui permet de desservir ensuite le campus de la Doua en 20 minutes. ? Métro B (Sans Souci) desservant le centre de Lyon à 10-15 min à pied. ? Nombreux commerces à proximité et quartier Montplaisir-Lumieres à 15 min à pied. ? Université Sciences-U à 10-15 min à pied. ? Informations financières & Conditions : Disponibilité : 1ᵉʳ octobre 2026. Loyer mensuel HC : 890 € / mois Provision pour charges : 110 € / mois Loyer mensuel Charges Comprises (CC) : 1 000 € Option Box sécurisé : + 80 € / mois Dépôt de garantie : 890 € (1 mois de loyer HC DPE : Classe D / GES : Classe D ? Pour postuler, merci de m'envoyer un premier message précisant : - Nom, prénom, situation professionnelle (CDI, CDD, étudiant, etc.) et revenus nets mensuels. - La présence ou non d'un garant (ou garantie Visale). - La date d'emménagement souhaitée. Les dossiers complets (type DossierFacile) seront traités en priorité pour l'organisation des visites.