Maison à vendre, 81m², Saint-Mihiel

Description

Maison de village 2 pièces 81 m² Velaine Immo a le plaisir de vous proposer, en avant-première et en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de village située à seulement 15 minutes de Saint-Mihiel. Cette ancienne ferme, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités, saura vous séduire. De plain-pied, la maison se compose d'une entrée desservant un espace cuisine, une salle d'eau, un salon et une salle à manger, un espace buanderie, un WC ainsi qu'une chambre. Le bien dispose également d'une ancienne grange de très belle superficie, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, d'aménagement ou de stockage. Elle comprend un grand grenier, une ancienne écurie ainsi qu'une cave. Une porte de garage permet également un accès direct depuis la rue située à l'arrière de la propriété. À l'extérieur, un terrain non attenant vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en PVC équipées de volets roulants, d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un assainissement individuel par ancienne fosse septique. La toiture est dans un état correct sur la partie arrière et présente un état plus moyen sur la partie avant. Grâce à sa configuration de plain-pied, ses beaux volumes et sa grande grange, ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif ! L'audit énergétique est disponible en agence. Ce bien vous est proposé au prix de 56 500 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements ou/et visite n'hésitez pas à votre spécialiste du secteur Meuse, l'agence Velaine Immo au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G