Maison à vendre, 80m², Valence-en-Poitou

Description

Maximilien Newman-Legros, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Couhé (86) Située dans un quartier très calme, cette maison avec dépendances offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet évolutif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec chauffe-eau et WC, d'un salon, d'une cuisine avec cuisinière à bois-bouilleur (chauffage central),ainsi que d'une chambre, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC ouverte sur le jardin, véritable havre de paix À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances comprenant un garage, une pièce à aménager avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités (atelier, studio, bureau), ainsi qu'un WC. Des panneaux solaires sont installés sur les dépendances, apportant un avantage énergétique supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1000 m2 comprenant un premier jardin clos de murs ainsi qu'un second jardin attenant, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce bien séduira par son environnement paisible, ses annexes et son potentiel d'évolution. N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder ! Honoraires : 6,28% de 94000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 99900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -