Appartement à vendre, 65m², Noisy-le-Sec

Description

À Noisy-le-Sec, au cœur d'un secteur qui se vit au quotidien, découvrez ce 3 pièces de 65,66 m² situé au 3ème étage, avec un balcon d'environ 13,97 m². Une adresse Rue Jean Gabin, signée Nexity – Les Terrasses Gallieni 2, pensée pour concilier confort d'usage et cadre de vie agréable. Ici, on ne se contente pas d'un appartement : on recherche aussi un vrai prolongement pour profiter de l'air libre, sans quitter son domicile. Dès l'entrée, la configuration en 3 pièces valorise les espaces. Vous bénéficiez de deux chambres, idéales pour organiser un quotidien fluide : une chambre pour dormir paisiblement, une seconde pour accueillir un bureau, un enfant, ou simplement offrir davantage de flexibilité au fil des saisons. La pièce de vie, conçue pour recevoir facilement vos moments de vie, s'ouvre sur le balcon. Et ce balcon de près de 14 m², ce n'est pas anecdotique : c'est l'espace qui permet de déjeuner dehors, de créer un coin détente, ou de profiter d'un extérieur “à portée de salon” au lieu d'y renoncer. Côté salle d'eau, vous disposez d'une salle de bain avec Wc. C'est un agencement pratique pour le quotidien, particulièrement apprécié quand on cherche une circulation simple et efficace dans l'appartement. En termes d'organisation, la surface totale de 65,66 m² est un levier concret : suffisamment généreuse pour un vrai confort, sans être excessivement complexe à entretenir ou à aménager. Autre atout majeur : un parking inclus. À Noisy-le-Sec, cette donnée change réellement la vie. Vous gagnez en tranquillité au quotidien, avec une solution de stationnement intégrée, utile pour les déplacements réguliers comme pour recevoir sereinement. Le stationnement n'est plus un sujet à gérer, ce qui simplifie les week-ends et améliore la qualité de vie au quotidien. Enfin, si vous envisagez un projet patrimonial ou une résidence principale, le calendrier de livraison a aussi son importance. L'appartement est disponible avec un horizon de livraison au 4e trimestre 2026 : de quoi vous organiser sereinement, programmer votre installation et anticiper l'aménagement selon votre rythme de vie. Ref. S3rea489 – 3 pièces avec balcon et parking, à Noisy-le-Sec. Un bien qui coche les cases essentielles : des espaces bien pensés, un vrai extérieur, et la facilité de stationner au quotidien. Une belle opportunité à visiter pour vous projeter concrètement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael