Appartement à vendre, 57m², Saint-Raphaël

Description

Au cœur du Triangle d’Or de Saint-Raphaël, en front de mer, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable face aux plages. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, l’appartement profite d’une très belle vue sur la mer. La pièce de vie de plus de 30m², bien agencée, réunit le séjour ouvrant sur le balcon mais aussi un coin repas ou bureau semi séparé. La cuisine contemporaine, intégrée derrière une verrière, apporte une touche moderne à l’ensemble. L’espace nuit propose une chambre avec placard et vue mer, complétée par une salle d'eau et des WC indépendants. Entièrement rénové avec des prestations actuelles, le bien dispose d'un système de climatisation réversible dans les deux pièces principales de vie ainsi que des baies vitrées avec double vitrage et volets roulants électriques. Son adresse est recherchée: face à la plage du Veillat, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du port et de la gare. Tout est accessible à pied. Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial. Copropriété composée de 140 lots (y compris stationnements et caves) dont 49 lots principaux d'habitation. Charges annuelles: 1 600 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 626 € et 846 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 57.35 m².