Appartement à vendre, 42m², Redon

Description

Appartement 2 pièces 42 m² Parfaitement situé en plein coeur de la Grande Rue à Redon cet appartement fait parti d'une petite copropriété à faibles charges composée de 9 lots dont 2 locaux commerciaux. Cet appartement bénéficie d'un accès individuel via la courette arrière. Disposé sur 3 niveaux comme suit : - RDC : Entrée avec dégagement, espace de rangement - 1er : Vaste salon sur toute la surface, cuisine séparé en L - 2ème : 1 chambre et une salle de bain L'électricité et les ouvertures ont été changé il y a 4 ans. L'appartement demande malgré tout une rénovation sur les parties peintures, reprise de la salle de bain et de la cuisine. Locataire en place actuellement, fin de bail possible pour la vente. 2 autres lots (1 studio et 1 T1 bis ) sont disponibles à la vente dans cette copropriété. Dossier d'étude de rentabilité possible sur demande - 7,85% de rendement brut en longue durée après travaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F