Maison à vendre, 67m², Péchabou

Description

Maison T3 de 67 m² - 249 990€ Venez découvrir notre maison de 67 m², de plain-pied située sur les bas de Pechabou dans un quartier calme. C’Est une maison mitoyenne de 2008 faisant partie d’une petite résidence. La maison est composée d’une entrée avec placard donnant sur 2 chambres, une de 10 m² avec dressing et une deuxième de 12 m² avec une grande baie-vitrée. Elle possède une Sdb avec Wc séparés. Le véritable atout de la maison réside dans une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, celle-ci donnant sur une terrasse couverte et un petit jardin orienté plein Est. Le bien est accompagné d’une place de parking privative devant la maison, des places visiteurs sont disponibles dans la résidence. Le Dpe est classé C et le Ges en catégorie A. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés installé dans la pièce principale, elle est également équipée d’un chauffe-eau. Les dépenses annuelles liées à la maison sont d’environ : 800€ pour l’électricité 150€ pour les granules 500€ pour les frais de copropriété ( eau + fond de travaux ) 900€ taxe foncière Idéalement située, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de la campagne, du canal du midi à moins de 500m tout en étant à 20 min du centre de Toulouse et à 10 min du métro le plus proche. Autres atouts géographique de notre maison : hôpital Rangueil et Larrey à 15 min, Labège à 10 min, autoroute à 15 min, crèche à 300m, école maternelle et primaire à 10 min à pied, collège à 5 min en voiture. Nous vendons notre charmante maison pour cause de changement de région, pour cela notre bien sera réellement disponible à la mi-mai. Je vous invite à nous via la messagerie Lbc ou par mail pour un premier contact, nous souhaitons avant toute visite une preuve / simulation de financement. Vente entre particulier - agences s’abstenir