Maison à vendre, 130m², Ousse-Suzan

Description

Elle se compose de deux entrées, d'une cuisine fermée, d'un beau salon-séjour avec cheminée à l'ancienne, 2 WC, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande chambre et des combles. Le tout sur un joli parc arboré d'environ 10 400 m², clos, avec piscine 13×6 à remettre en service. Une terrasse couverte indépendante pour les repas d'été, un garage, une ancienne porcherie, un atelier, le tout dans le calme et sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité, le double vitrage et la fosse septique à revoir, mais croyez-moi, elle en vaut la peine. Située à moins 13 minutes du lac d' Arjuzanx et moins de 50 minutes des plages N'hésitez pas pour toute question ou demande de visite. Honoraires de 4.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean CUZACQ inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 510 122 187 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :