Appartement à vendre, 80m², Préfailles

Description

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Niché dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie unique. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots principaux, ce bien de 80 m² habitables se distingue par ses volumes et son accès privatif à son propre jardin arboré. Le lieu de vie se compose d'une superbe pièce de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de style cathédrale, avec un espace prêt à accueillir votre future cuisine aménagée. Une arrière-cuisine / buanderie attenante vient compléter la fonctionnalité de cet espace. Le coin nuit dispose quant à lui de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour concevoir un lieu de vie d'exception à votre image. une place de stationnement donne une touche finale à ce bien. Copropriété de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix de vente 269 640€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 252 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé