Appartement à vendre, 81m², Annecy-le-Vieux

Description

ANNECY-LE-VIEUX : Découvrez ce magnifique 4 pièces niché dans un écrin de verdure, un véritable coup de coeur offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature. Ce superbe appartement offrant 81,64 m² de surface habitable se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés du bassin annécien, idéalement positionné entre le chef-lieu historique et les rives du lac. Pensé pour votre plus grand confort, il dévoile une belle pièce de vie de plus de 26 m² intégrant le séjour et la cuisine. Cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et s'ouvre majestueusement sur un vaste balcon de 17,37 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres mesurant entre 9 et 12 m², judicieusement complétées par un espace dressing dédié. Vous profiterez également de prestations de grande qualité au quotidien avec une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel d'exception valorisant les matériaux nobles et la douceur de vivre. Ce bien rare sur le marché se distingue avant tout par son incroyable espace extérieur exposé plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie pour vos moments de détente. Son agencement optimal avec ses deux pièces d'eau indépendantes et ses volumes bien pensés garantissent une intimité précieuse pour chaque membre de la famille. Enfin, son emplacement premium au sein d'un grand parc paysager et sa haute performance énergétique en font un choix de vie idyllique ou un investissement locatif de tout premier ordre. Vous profiterez d'une vie de quartier facilitée avec un accès rapide aux commerces environnants, aux écoles et au campus universitaire. Les célèbres plages du lac et le centre-ville animé d'Annecy sont accessibles en quelques minutes, tout comme le parc d'activités des Glaisins pour les professionnels. Prêt à poser vos valises dans ce cocon baigné de lumière ? Appelez vite l'équipe Pascal Immo pour planifier votre découverte des lieux et laissez la magie opérer en vrai ! Images générées par IA Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).