Maison à vendre, 120m², Lescure-d'Albigeois

Description

Maison 4 pièces 120 m² À Lescure D'albigeois, découvrez un véritable bijou immobilier construit en 2022. Nichée sur une parcelle de 1 100 m², ce plain pied contemporain de 120 m2 habitables séduit immédiatement par la qualité irréprochable de ses matériaux, son agencement parfaitement pensé et son l'entretien. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall accueillant avec toilettes séparées. La pièce de vie, lumineuse offre 45 m² d'espace ouvert comprenant un séjour chaleureux et une cuisine moderne entièrement ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à deux terrasses : une terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas d'été, et une terrasse non couverte de 28 m², parfaite pour profiter du soleil. Attenant à la cuisine, une buanderie avec cellier apporte un confort supplémentaire au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale de 20 m² qui offre un véritable cocon avec toilettes séparées, salle d'eau, et double vasque, un dressing de 5 m2, et d'une salle de douche supplémentaire. Un double garage de 45 m² complète ce bien. Menuiseries en Pvc, baies en Alu / double vitrage Assainissement collectif tout à l'égout Chauffage pompe à chaleur au sol L'ensemble se situe dans un environnement calme, préservé et retiré, tout en restant à deux pas des commerces de Lescure D'albigeois et à proximité immédiate d'ALBI. Une maison récente, élégante, confortable et d'une qualité rare : un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice Joly Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391 € et 529 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :