Appartement à vendre, 457m², Melesse

Description

BLOT IMMOBILIER à MELESSE - Un domaine aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie dans un cadre naturel privilégié ! Au coeur de la campagne, découvrez cet ensemble immobilier niché sur un vaste terrain d'environ 1.8 hectares, composé d'un grand parc arboré et d'un étang de loisirs, offrant un environnement verdoyant et un cadre propice à de nombreux projets. Six appartements offrant un potentiel locatif intéressant L'aile Est du bâtiment accueille six appartements : - Un T4 de 98 m² - Un T3 de 52 m² - Quatre T2 de 25 m², 26 m², 25 m² et 36 m² L'ensemble présente un potentiel de revenus locatifs estimé à environ 3 000 EUR par mois, soit près de 36 000 EUR par an, selon les conditions de location et le taux d'occupation. Une dépendance de 195 m² à réinventer. L'aile Ouest dispose d'une vaste dépendance de 195m², anciennement utilisée comme salle de réception. Cet espace offre de nombreuses perspectives d'aménagement : création d'une maison d'habitation, espace professionnel, activité touristique ou projet personnalisé, sous réserve des autorisations nécessaires. Un parc de 1,8 hectares avec étang de loisirs Véritable atout de cette propriété, le vaste terrain de 1,8 hectares se compose d'un grand parc et d'un étang de loisirs, apportant charme, espace et tranquillité à l'ensemble. Ce cadre naturel offre de belles possibilités pour profiter pleinement de la campagne et envisager différents projets autour de la propriété, selon la réglementation applicable. Un bien rare aux multiples perspectives Investissement locatif, projet familial, activité d'hébergement ou développement d'un projet professionnel : cet ensemble immobilier offre une combinaison intéressante entre potentiel de revenus, volumes à exploiter et environnement naturel privilégié. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Référence : 1398CH Prix : 378 000 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 EUR. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse - 2 Rue de Montreuil - Logement à consommation énergétique excessive : G