Appartement à vendre, 82m², Chenôve

Description

Très bel appartement, très agréable, en très bon état et très propre. Cette annonce est réservée aux particuliers tous professionnels s’abstenir. Espace entrée de plein pied avec rangements et grand auvent extérieur. Grande salle avec baie vitrée et porte fenêtre exposées ouest sur grande terrasse du jardin privatif de 96 M2. Cuisine ouverte avec porte fenêtre exposée nord sur terrasse du jardin privatif. 3 chambres bien équipées de rangements: 2 exposées sud sur espace vert copro et 1 exposée ouest avec porte fenêtre sur terrasse du jardin privatif. Salle d’eau avec douche à l’italienne. WC avec lave-main (et branchement machine à laver). Carrelage qualité sur totalité de la surface de l’appartement. Tout électrique (environ 1300€ par an - abonnement compris). Jardin paysager aménagé avec accessibilité PMR, grande terrasse sur le pourtour de l’appartement avec 2 espaces de plantation. Accès plein pied à la place de parking privative et au garage (16,58M2) + cave (6,51M2) proprement aménagés + rangements. Petite copropriété de 3 x 4 appartements (charges environ 300€ par trimestre). Taxe foncière 2025 : 1622€. DPE réalisé en février 2025 « Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1934€ par an indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) ». Station tram T2 et futur T3 Le Mail à 200 m (accessibilité PMR) Proximité : - maison médicale à 50 m - Maison Universitaire de Santé - nouveau gymnase à 50 m - kiné à 100 m - piscine à 300 m - école en face. À visiter !