Appartement à vendre, 98m², Sceaux

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Sceaux Situé à Sceaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 98,64 m² pour un prix de 950 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 143 m² et une terrasse de 19 m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à ceux recherchant de grands volumes. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur les extérieurs, favorisant une circulation fluide et une ambiance conviviale. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, offrant confort et praticité au quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Construit en 2026, il présente un état neuf et répond aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec un jardin privatif de 143 m² et une terrasse de 19 m², offrant un cadre extérieur agréable et propice à la détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, des placards intégrés, ainsi qu'une cuisine. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, complète l'environnement pratique et agréable de ce bien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON