Maison à vendre, 84m², Saint-Martin-des-Tilleuls

Description

Maison clé en main avec jardin proche Puy du Fou À Saint-Martin-des-Tilleuls, découvrez cette maison de bourg d'environ 84 m², entièrement rénovée en 2026, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, fonctionnel et facile à entretenir. Dès l'entrée, la maison offre une ambiance actuelle et chaleureuse avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à pellets pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau complémentaire et d'un second WC. Une configuration pratique pour un couple, une petite famille, un premier achat ou un pied-à-terre proche du Puy du Fou. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un jardin et d'un cabanon de rangement sur une parcelle de 170 m² : un espace agréable, sans contrainte d'entretien importante. Les plus : rénovation récente, DPE C, double vitrage, volets électriques, cuisine équipée, poêle à pellets, stationnement facile à proximité. Située à environ 15 min du Puy du Fou, 10 min de la gare de Torfou-Sèvremoine, proche de l'A87 et à environ 20 km de Cholet, cette maison peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet secondaire ou locatif à étudier. Un bien rénové avec goût, pour celles et ceux qui souhaitent s'installer sans prévoir de travaux. Certaines photos ont été aménagées virtuellement afin de faciliter la projection dans les volumes. Je serai ravie d'échanger avec vous sur ce bien et d'organiser une visite. Katy-Anne CORDERAND Consultante en immobilier Lloyd &amp Davis Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LLOYD &amp DAVIS : Katy-Anne CORDERAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 048 751 La Roche-sur-Yon RCP Abeille Assurances