Appartement à vendre, 65m², Molsheim

Description

NOUVEAUTÉ ! Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon, garage. NOUVEAUTÉ ! Appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon, garage et parking ! Idéalement situé à MOLSHEIM, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m², au sein d'une résidence récente de 2017, alliant confort, modernité et qualité de vie. À proximité immédiate des commodités, son emplacement permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en facilitant les déplacements du quotidien. En excellent état d'entretien, le logement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard intégré et d'un visiophone, desservant un chaleureux salon-séjour de 30m². Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée, aux lignes modernes et fonctionnelles. Le séjour donne directement accès à un balcon carrelé, intime et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains contemporaine (baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes, rangements, emplacement lave-linge..) sans oublier un wc indépendant avec lave-mains et espace de rangement. Côté annexes, vous pourrez bénéficier d'un garage privatif fermé et sécurisé, ainsi qu'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. La copropriété, récente et parfaitement entretenue, dispose de parties communes soignées ainsi que d'espaces verts agréables, contribuant à un cadre de vie harmonieux. Sur le plan énergétique, le logement bénéficie d'un excellent classement “B” au DPE, garantissant confort thermique et consommations maîtrisées. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien de qualité sur Molsheim. A découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour visiter le logement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Benjamin MATHIS Agent commercial (Entreprise individuelle)