Maison à vendre, 309m², Mugron

Description

Ensemble constitué d'une maison d'habitation de 125 m² et d'une maison d'habitation de 184 m² niché dans un parc de 1ha 33a. Idéal pour maison de campagne, regroupement familial, projet locatif. Maison plain-pied 125 m²: salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, cellier, 3 chambres, salle de bain, wc séparé. A l'étage: combles de 75 m². Maison 184 m² entièrement rénovée en 2018 divisible en 2 logements. Rez-de-chaussée 84 m²: salon-séjour-cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, terrasse Est. Garage 17 m² A l'étage 100 m²: salon-séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, terrasse Nord. Piscine au sel chauffée avec plage aménagée. Parc arboré de 1ha 33a 48ca avec mare, agrémenté d'un puits fonctionnel. Mugron centre: 3 km, Dax et Mont-de-Marsan: 30 km Prix de vente : 540 000 Euros Hai (honoraires inclus de 20 719 Euros Ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99%, soit 519 281 Euros hors honoraires.) DPE: C, Ges: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2021: entre 2 780 euros et 3 830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Lalanne, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Dax auprès de la Sas Proprietes Privees , au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 418219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Philippe Lalanne (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Dax - .