Maison à vendre, 184m², Bouër

Description

Maison 7 pièces avec superficie habitable de 184m². Charmante maison de bourg des années 1900 alliant caractère de l'ancien et confort moderne. Rénover de moins de 5 ans qui comprend : Au Rdc : - Cuisine ouverte - Buanderie - Toilettes - Salle à manger / Séjour de 50m² - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Seconde pièce avec escalier pouvant servir de bureau ou salle de jeux. A l'étage: (aménager en 2024) - Pallier de 15m² pouvant être refermé pour éventuellement faire une 5ème chambre ou bureau. - 2 chambres - 1 chambre avec salle d'eau et Wc indépendant (avec accès au grenier) - Salle de bain - Wc -Cave de 40m² - Garage Le tout sur un terrain clos de 1630m² arboré de fruité et d'un jardin. Terrasse de 40m² Mode de chauffage : - Pompe à chaleur Air/Eau - Poêle à bois - Radiateur électrique à l'étage. Informations diverses: - Fenêtres Pvc double vitrage - Fibre - Assainissement relié au tout à l'égout Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).