Appartement à vendre, 33m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Je mets en vente ce studio de 33 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, à Illkirch-Graffenstaden. Cet appartement offre un espace de vie compact et fonctionnel. Ce studio comprend une pièce principale, une salle de bains avec baignoire et wc et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres. La cuisine équipée est intégrée à l'espace de vie. Elle est équipée d'un four et d'une plaque de cuisson vitrocéramique . L'orientation ouest offre une agréable lumière naturelle. - Bon état général - 1 place de parking - cave à vélos - Cave - Interphone - Baignoire L'entrée comporte un placard avec étagères et penderie. L'espace bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées offrant une exposition ouest. Chauffage électrique individuel. Studio bien isolé avec fenêtres double-vitrage et radiateur à inertie sèche datant de 2023. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE initial réalisé en 2023. Classe énergie C - Classe climat A. (réactualisation automatique DPE en 2026) Studio disponible non occupé actuellement. Copropriété de 1980 comprenant 108 lots dont 36 à usage d'habitation. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Bien mis en vente par un particulier. Pas de contact avec les professionnels de l'immobilier.