Maison à vendre, 206m², Vayrac

Description

VAYRAC – Maison contemporaine d’exception avec vue sur le Château de Castelnau-Bretenoux À seulement 10 minutes de Martel, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied d’environ 206 m², idéalement implantée sur les hauteurs de Vayrac. Bénéficiant d’une position dominante et d’un environnement particulièrement préservé, cette propriété offre une vue remarquable sur le Château de Castelnau-Bretenoux, tout en proposant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche des commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements donnent immédiatement le ton. La maison s’organise autour d’un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine aménagée, prolongé par une agréable terrasse donnant directement sur la piscine et offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une salle de sport disposant de sa propre douche, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. À l’extérieur, un jardin d’environ 1 000 m², soigneusement aménagé, vient parfaire cette propriété et offre un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : climatisation, chauffage au sol par système aérothermique, assainissement collectif et production d’eau chaude par ballon électrique. Un double garage complète également l’ensemble. Particulièrement bien classée sur le plan énergétique, la propriété affiche un DPE en classe B et des émissions de gaz à effet de serre en classe A, témoignant de la qualité de sa conception et de ses équipements. Une propriété rare sur le marché, qui séduit autant par la qualité de ses prestations que par son emplacement privilégié et sa vue sur l’un des monuments emblématiques de la vallée de la Dordogne. Une maison pensée pour celles et ceux qui recherchent le confort contemporain, l’espace et un environnement véritablement privilégié.