Maison à vendre, 129m², Trans-en-Provence

Description

L'Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous présente à Trans-en-Provence: Une villa climatisée avec 4 chambres, double-séjour ouvert sur une grande terrasse exposée sud, la piscine chauffée et son pool house. Un garage en sous-sol complète le bien sis sur un terrain de 526 m2, à proximité du village. Design d'intérieur contemporain qui privilégie des matériaux de qualité: sols couverts de parquet bois et travertins, murs blancs et en pierre. La pièce de vie offre un espace salon confortable, avec cheminée à insert, un espace salle à manger et une cuisine ouverte à îlot central. Le rez-de-jardin se poursuit par 1 chambre avec salle de bains et WC invités. L’étage offre 3 autres chambres avec salle d’eau /WC. À l’extérieur, une grande terrasse prolonge le double-séjour, ouvrant l’accès à la cuisine d’été et à la piscine chauffée. Le sous-sol intégral (90 m2) complète généreusement la surface habitable de la villa (129 m2) et constitue un espace de rangement et de stockage bien utile. Des prestations intéressantes: climatisation, double vitrage, belle cuisine équipée, salle d'eau avec douche, piscine chauffée, garage. La propriété est située en bout d’impasse dans un quartier résidentiel, avec plusieurs parking visiteurs à proximité ainsi que des places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Proche des commerces, à 10 minutes de Draguignan, de l'autoroute et de la gare TGV des Arcs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 129 m².