Maison à vendre, 135m², Lunel

Description

Flavie de l'agence SZENTENDREI Immobilier vous présente cette charmante maison de type 6 de 135 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 384 m². Située dans le secteur recherché de Lunel Nord, idéalement située à 10 min à pied de la gare, 5 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une cuisine semi-ouverte et un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également 3 chambres avec placards, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un espace nuit composé de 2 chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le plus : L'étage dispose d'un accès indépendant, idéal pour une grande famille ou pour un projet de division en deux logements distincts. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 16 m², accessible depuis l'intérieur, complète le bien. Extérieurs sans vis-à-vis et au calme. Confort & Équipements : Menuiseries double vitrage & climatisation Cheminée & forage Fort potentiel de stockage grâce à 3 combles aménageables Circulation fluide et agréable Une opportunité rare sur le secteur, offrant un superbe potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le à 19:00. Le prix de départ des offres est de 285 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 euros.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 euros et 2340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Flavie BUCZEK Agent commercial (Entreprise individuelle). SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !