Appartement à vendre, 339m², Orcines

Description

Immeuble de 339 m² en monopropriété situé a La Font e l'Arbre commune d'Orcines composé de : - Un type 4 en duplex de 90 m², en rdc, cuisine équipée ouverte sur séjour salon, a l'étage 2 chambres, un bureau en mezzanine, salle de bains et wc indépendant. Valeur locative de 800 € / mois - Un type 3 en duplex de 70 m², en rdc, cuisine ouverte sur séjour, salon, a l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc. Actuellement loué 560 € / mois. - Un local commercial, ancien restaurant nommé Le Petit Casse Graine de 179 m² plus terrasse, en rdc 2 salles, plus véranda, cuisine, cave et wc, a l'étage, chambre froide et vestiaire. Valeur locative de 1 150 € / mois. - Un parking en face de l'immeuble de 106 m². Le chauffage est assuré par des chaudières individuelles au gaz de ville pur chaque logement. Chaque entrée est indépendante donc sans partie commune. Tous les logements possèdent leurs compteurs gaz et électricité indépendant. Taxe Foncière 2025 : 2 655 € Valeur locative de 30 120 € / an soit un rentabilité brut de 9,44 %. Renseignements par téléphone.