Appartement à vendre, 52m², Bordeaux

Description

Idéalement située à la croisée des quartiers Saint-Seurin et Croix Blanche et proche de toutes les commodités, cette élégante maison-appartement T3 en pierre de 52m2 (47m2 loi carrez) a été entièrement rénovée récemment. L'entrée principale du rez-de-chaussée dessert l'escalier accédant à l'appartement, et une porte pour accéder au garage privatif de 15m2 pouvant être réaménagé sous différentes formes. L'appartement entièrement revisité avec goût a été optimisé et lui confère un côté très fonctionnel et chaleureux. Son séjour ouvre sur une terrasse tropézienne de 8 m2 plein Sud avec volet électrique occultant, il dessert deux chambres mansardées, une salle d'eau, un wc indépendant et une cuisine ouverte. La surface totale du lot est de 67 m2 hors terrasse. Coup de coeur clé en main au sein d'une copropriété de 2 lots sans charges (toiture commune uniquement). Dossier complet sur demande avec photos et diagnostics. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1141 € et 1543 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.