Maison à vendre, 69m², Rieux-Minervois

Description

Au cœur d'un village recherché du Minervois, découvrez cette maison de village indépendante d'environ 69 m2 habitables, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert un garage de 43 m2, parfait pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, deux belles chambres et une salle de bains. Le dernier niveau offre un grenier aménageable de plus de 50 m2, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 16 m2, idéale pour vos repas en extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une opportunité rare sur le secteur ! Prix de vente honoraires TTC Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Hors champ d'application du DPE (pas de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière La Pierre du Languedoc– Carte professionnelle no CPI délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972