Maison à vendre, 155m², Saint-Yorre

Description

COMPROMIS SIGNÉ - En EXCLUSIVITE sur Saint-Yorre, édifiée en 1963 sur un terrain d'environ 650 m², cette maison individuelle à étage, propose de beaux volumes avec ses 4 chambres. Une entrée principale desservant 3 chambres, dont 2 avec vue sur la chaine des Puys, un bureau/chambre avec un accès aux combles aménagées de 27 m² une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, nous retrouvons un bel espace de vie de 33 m² convivial et chaleureux avec son insert bois et son coin cuisine (rénovation 2016), point d'eau avec WC type sanibroyeur, buanderie /chaufferie et une cave. Fenêtres à double vitrage PVC, VMC Hygro, chaudière gaz à condensation de 2010, un système d'alarme est également installé. Pour passer d'agréables moments de convivialité, un jardin fleuri et arboré avec une terrasse couverte de 21 m². Attenant à la maison un double carport permettant de stationner 2 véhicules et donnant un accès direct au rez-de-jardin. Travaux de modernisation peuvent être à prévoir (décoration, possibilité de profiter d'un double espace de vie sur 2 niveaux, création salle de bain supplémentaire). Idéal pour acquéreurs recherchant de la surface à personnaliser, famille nombreuse, télétravail ou projet avec espace indépendant. Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du ) N°AADCvalable jusqu'au RSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2660 € et 3640 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.