Appartement à vendre, 102m², Saint-Jacques-de-la-Lande

Description

Duplex 5 pièces 102 m² À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - DUPLEX 102 m² - 2 TERRASSES - 5ème ET DERNIER ÉTAGE - PARKING ET CAVE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth immobilier Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, ce duplex T5 transformé en T4, d'une superficie de 102 m2, offre un cadre de vie idéal dans un immeuble récent. Il séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec WC séparés, une salle d'eau, un double salon-séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec rangements, dont une bénéficiant d'une grande terrasse également exposée plein sud, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ce duplex dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. La station de métro Ligne B La Courrouze se situe à 8 minutes à pied. Produit rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite ! Les plus : - Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée - Duplex situé aux derniers étages - Résidence récente et bien entretenue - Deux terrasses exposées plein sud - Place de parking privative et cave - Quartier calme - Pistes cyclables, à proximité de la ligne B et du centre-ville de Rennes - Bon DPE Contactez nous ! Référence : 2750OC Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes. Surface : 102 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 274 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :