Maison à vendre, 835m², Fougères

Description

Christèle Favrais du réseau Dr House Immo, vous propose un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Fougères, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, services, bus, gare routière et jardin public. Cet ensemble immobilier se compose d'un rez-de-chaussée élevé, de trois étages et d'un sous sol. Il comprend 13 appartements lumineux de superficie d'environ 31 m² à 141 m², actuellement tous occupés, offrant ainsi un investissement sécurisé. Chaque logement dispose d'une cave. L'immeuble bénéficie également de 5 box vélos et de 16 places de parking. Surface de 835m2 sur un terrain de 830m2. Le revenu locatif annuel s'élève à 80 500 pour une occupation complète. Immeuble en monopropriété, bien entretenu et bénéficiant dune bonne exposition. Chauffage électrique et gaz. Prix : 1 510 000 euros, charge acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE : C-D-E ( De 120 à 240 kWh/m²/an) Ges : A-B-D (De 4 à 30 kg CO/m²/an). Diagnostic réalisé le . Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier : estimations gratuites, ventes et conseils personnalisés. Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle Favrais Tél. : E-mail : Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier : estimations gratuites, ventes et conseils personnalisés. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.