Appartement à vendre, 33m², Bois-Guillaume

Description

Studio 33 m² avec terrasse 12 m² + parking – Bois-Guillaume – Idéal investisseur 97 000 € – Vente directe propriétaire – Sans frais d'agence À vendre à Bois-Guillaume (76230), 55 rue Jean de la Varende , studio de 33 m² en très bon état général, bénéficiant d'une grande terrasse de 12 m² exposée Sud-Est et d'une place de parking extérieure privative . Emplacement recherché, à seulement 3 minutes à pied de la Clinique du Cèdre et environ 4 minutes des commerces . Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée avec interphone . L'appartement Le studio se compose de : Une entrée avec dressing Une cuisine séparée et équipée avec four, plaque induction et espace bar/repas Un accès direct depuis la cuisine à la terrasse Un séjour lumineux avec également un accès à la terrasse Une salle de bains avec possibilité d'installer un lave-linge Une grande terrasse de 12 m² exposée Sud-Est Une place de parking extérieure privative Appartement vendu meublé et équipé , permettant notamment une exploitation locative sans travaux importants. Idéal investissement locatif Le logement est actuellement loué 590 € par mois charges comprises . Le bien peut être vendu avec le locataire en place ou libéré selon les modalités et délais légaux applicables au bail en cours. DPE : D Chauffage au gaz Charges de copropriété : environ 160 € / trimestre Taxe foncière : environ 1 000 € / an Prix : 97 000 € Vente directe propriétaire – Agences s'abstenir. Premier contact de préférence par messagerie Leboncoin. Merci de préciser brièvement votre projet (investissement locatif ou résidence principale) afin d'organiser les visites.