Appartement à vendre, 24m², Gières

Description

Studio 2 pièces 24 m² Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ALTAIR 5 rue de la Condamine, 38610 Gières [URL masquée pour votre sécurité] Type : T2 meublé Surface : 24.3 m2 Étage : RDC Prix d'achat : 100 825 EUR Loyer annuel : 4 176 EUR Charges annuelles : EUR Taxe foncière : 15 EUR Bai commercial en cours 09/2038 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 24 m² Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an